Un courtier immobilier ou courtier en crédit immobilier est un professionnel qui aide les emprunteurs à trouver le meilleur prêt immobilier que possible en fonction de leurs besoins et de leur budget. Les courtiers en prêts immobiliers travaillent avec plusieurs organismes prêteurs et peuvent dans une très large majorité de situations obtenir pour leurs clients des conditions et des taux souvent beaucoup plus avantageux que ceux qu’ils pourraient obtenir par eux-mêmes. Voyons un peu plus en détails dans les lignes qui suivent le rôle du courtier immobilier pour toutes celles et tous ceux qui s’interrogent à son sujet.
Pourquoi faire appel à un courtier en crédit immobilier ?
Si vous vous demandez quel est son rôle, c’est sans doute que vous aimeriez savoir si vous devez faire appel à un courtier immobilier ou non et si oui quels avantages ce dernier va-t-il pouvoir vous offrir. Nous allons voir que les avantages en question s’articulent principalement autour de deux axes, les économies financières et celles en temps.
De meilleures offres au niveau du taux et des conditions
Le principal avantage du fait de recourir à un courtier en crédits immobiliers est le fait d’accéder à un plus grand nombre de propositions de prêt. En effet, les courtiers ne sont pas liés à un seul prêteur, ils peuvent donc effectuer de nombreuses demandes d’offres de prêt en votre nom pour trouver les meilleurs taux et les meilleures conditions parmi toutes les propositions effectuées. De plus, les courtiers en prêts immo peuvent souvent faire approuver des prêts auxquels les emprunteurs ne pourraient pas prétendre par eux-mêmes du fait de ne pas en avoir eu connaissance. D’ailleurs, nous disons que le rôle du courtier immobilier consiste à faire des demandes mais souvent il s’agit tout autant de collecte d’informations qui viennent à lui directement ce qui lui permet de savoir de façon instantanée ou presque quels sont les banques qui pratiquent les meilleurs taux à un instant T dès qu’il est contacté. De l’organisme de crédit peu connu aux plus grandes banques, le courtier immobilier sait en permanence ou presque les quelques établissements bancaires vers qui il doit se tourner pour vous soumettre la meilleure offre de prêt en fonction de votre profil.
Vous faire gagner du temps, l’autre rôle du courtier immobilier
Un autre grand avantage du recours à un courtier en prêts hypothécaires est qu’il s’occupera de l’essentiel de la partie administrative et des démarches nécessaires à l’obtention d’un prêt quand il s’agit de traiter avec plusieurs prêteurs, de rassembler tous les documents nécessaires et de faire passer le prêt par la souscription et l’approbation. Cela va représenter un gain de temps considérable pour toutes les emprunteuses et tous les emprunteurs qui n’ont pas ni le temps ni les connaissances nécessaires pour faire tout cela d’elles-mêmes / d’eux-mêmes avec la même efficacité que quelqu’un qui passe son temps là-dessus au quotidien.
Comment ce professionnel se rémunère-t-il ?
Bien entendu, le recours à un courtier immobilier représente aussi des frais de courtage qui vont venir s’ajouter au montant du coût total du crédit. Vous vous dites donc à partir de là que ce n’est peut-être pas très rentable et que vous pourriez obtenir un meilleur taux par vous-même. Techniquement c’est possible, mais dans la réalité, le plus souvent il n’en est rien car le courtier immobilier à qui vous allez faire appel si vous choisissez cette option réussira à vous trouver un taux plus avantageux avec son pourcentage de rémunération intégré que celui que vous auriez obtenu par vous-même. Par exemple, vous habitez Douai ou dans le Douaisis et souhaitez acheter un bien immobilier dans la cité des Gayants. Vous aurez plus de chances d’obtenir un meilleur taux en faisant appel à un courtier immobilier à Douai qu’en essayant de solliciter toutes les banques douaisiennes et des environs par vous-même.
Pour conclure sur le courtier en crédit immobilier
Pour de nombreuses emprunteuses et de nombreux emprunteurs, travailler avec un courtier en crédit immobilier est le meilleur moyen d’obtenir les conditions de prêt les plus favorables que possible et faire ainsi de réelles économies en argent et en temps. Certaines personnes arrivent parfois d’elles-mêmes à des résultats similaires mais au prix de très nombreuses heures d’analyses, d’études, de comparaison, de relances et de négociation et le tout sans jamais avoir la certitude que leurs démarches seront fructueuses. Le recours à ce professionnel devient donc intéressant dans la majorité des cas et on peut dire de ce fait que le courtier en crédit immobilier remplit bien sa mission en permettant à toutes celles et tous ceux qui font appel à lui de faire des économies en temps et en argent. Voilà, vous connaissez désormais un peu mieux le rôle du courtier immobilier et en savez désormais un peu plus à son sujet pour décider plus aisément si oui ou non vous faites appel à lui.
C.S
